При претворении в жизнь строительного проекта зачастую результат может отличаться от плана и в первую очередь в отношении качества строительно-монтажных работ и их соответствия нормативным документам в области строительства (ТНПА).
Вопрос некачественно выполненных работ более понятен непрофессионалам, так как является более очевидным и наглядным. Однако есть дефекты внимание на которые обратит только специалист, при этом данные недостатки могут оказывать серьезное влияние на дальнейшую эксплуатацию помещения.
Что делать если возникли сомнения по поводу качества выполнения строительных работ?
В таком случае нужно обоснованное мнение специалиста, который объяснить все подтвердит наличие и причинно-следственные связи образования дефекта, а при необходимости составит дефектный акт, который может лечь в основу претензии в адрес застройщика на устранение этих несоответствий.
Касательно соответствия выполненных работ ТНПА – эта проблема не так очевидна владельцу жилья, однако при попытке согласования каких-либо существенных изменений (перепланировки) помещения в государственных органах могут принести много неприятных сюрпризов, так как наличие несоответствий остановит процесс согласования документов.
В дальнейшем несоответствие выполненных работ ТНПА также может принести много проблем в части ответственности собственника помещения перед другими жильцами многоквартирного дома. Например, неверный перенос коммуникаций в случае залития автоматически может сделать Вас виновником происшествия, принести большие финансовые потери по причине необходимости возмещения вреда, причиненного соседям и лишить возможности получить страховую выплату (в случае страхования жилья или ответственности).
В подобную ситуацию можно попасть при проведении ремонта. Несоответствие качества, объемов выполненных работ и как следствие нарушение договорных обязательств подрядчиком – все это является основанием для проведения исследования по установлению наличия дефектов при выполнении ремонтно-восстановительных работ.
Для установления указанных несоответствий мы рекомендуем пригласить специалиста для установления всех указанных дефектов и несоответствий, чтобы Вы могли доказать свою правоту!
Типовые вопросы, которые могут быть разрешены в рамках проведения исследований по проверке качества строительно-монтажных работ и на их соответствие ТНПА:
- Определить качество и/или объем строительно-монтажных работ при возведении зданий и сооружений без/свыдачей результата проверки качества (дефектного акта).
- Определение качества строительно-монтажных/ремонтно-восстановительных на соответствие требованиям ТНПА.
- Определить качество и/или объем ремонтно-восстановительных работ при проведении капитального ремонта (модернизации, реконструкции) зданий и сооружений без/с выдачей результата проверки качества (дефектного акта).
Обращаем Ваше внимание, что подписание акта приемки-передачи выполненных работ с учетом наличия дефектов строительных или ремонтных работ усложняет возможность доказать вашу правоту и перекладывает дальнейшую ответственность за устранение дефектов на ваши плечи и кошелек!
Наш специалист, который выполняет данные виды исследований имеет аттестат инженера технического надзора, колоссальный опыт в сфере промышленного и гражданского строительства, а также опыт в проведении строительно-технических исследований в области качества более 10 лет.